28 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 239 €

de 4 379 € à 5 595 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Avenue de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clara à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 534 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 567 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 224 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 233 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 187 mètres

Ventes au 28 Avenue de la Vallière

Les 2 ventes au 28 Avenue de la Vallière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021

197 000 €(4 864 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.5 m²

28 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

19 novembre 2020

294 620 €(5 676 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.91 m²

28 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Vallière dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Vallière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 28 Avenue de la Vallière se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Vallière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Plaisance, 06200 Nice(3,994 €)

Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice(4,546 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(4,215 €)

Place Général Goiran, 06200 Nice(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Vallière

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.