6 Avenue de la Roseraie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 055 €

de 4 726 € à 8 038 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Avenue de la Roseraie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Avenue de la Roseraie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Louisa à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 454 mètres
- Collège Port Lympia à 449 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 357 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 591 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 38 mètres

Ventes au 6 Avenue de la Roseraie

Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

485 000 €(5 024 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.54 m²

6 Avenue de la Roseraie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 6 Avenue de la Roseraie se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Roseraie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Roseraie se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 06200 Nice(6,729 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.