36 Avenue de la République, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 115 €

de 4 139 € à 6 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 36 Avenue de la République, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 483 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 100 mètres
- Nice Riquier à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 757 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 217 mètres
- Ecole maternelle Papon à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 36 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 36 Avenue de la République se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la République se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maraldi, 06200 Nice(4,724 €)

Rue Caissotti, 06200 Nice(3,883 €)

Rue Smollett, 06200 Nice(5,012 €)

Rue Léotardi, 06200 Nice(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.