10 Avenue de la République, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 2 995 € à 4 518 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Avenue de la République, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 127 mètres
- Nice Riquier à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 476 mètres
- Collège Antoine Risso à 191 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 279 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 299 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 188 mètres

Ventes au 10 Avenue de la République

Une vente a été recensée au 10 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

154 000 €(3 757 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.99 m²

10 Avenue de la République, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 10 Avenue de la République se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la République se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maraldi, 06200 Nice(4,724 €)

Rue Caissotti, 06200 Nice(3,883 €)

Rue Smollett, 06200 Nice(5,012 €)

Rue Léotardi, 06200 Nice(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.