3 Avenue de la Rade, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 334 €

de 5 117 € à 7 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Rade, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Rade, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1105 mètres
- Collège Port Lympia à 1105 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 883 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1139 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Rade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Rade dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Rade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 197 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 3 Avenue de la Rade se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Rade par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Rade se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mont Boron, 06200 Nice(6,944 €)

Avenue des Hespérides, 06200 Nice(6,749 €)

Avenue du Plateau du Mont Boron, 06200 Nice(6,699 €)

Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice(7,362 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Rade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Rade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.