5 Avenue de la Marne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 537 €

de 4 284 € à 7 952 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue de la Marne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Avenue de la Marne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ronces à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 908 mètres
- Collège Henri Matisse à 429 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 848 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1252 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 436 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 257 mètres

Ventes au 5 Avenue de la Marne

Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

256 800 €(5 136 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

5 Avenue de la Marne, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 5 Avenue de la Marne se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Marne se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie du lotissement Parc Orangini, 06200 Nice(7,203 €)

Rue Thyde Monnier, 06200 Nice(7,299 €)

Avenue Scudéri, 06200 Nice(8,098 €)

Impasse Frédéric Sperling, 06200 Nice(6,671 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.