29 Avenue de la Marne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 680 € à 5 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue de la Marne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 30.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 10 locaux.

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À propos du 29 Avenue de la Marne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 60 logements - 10 locaux - 70 parkings - 1024 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0171 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Champagne à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1094 mètres
- Collège Henri Matisse à 422 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 791 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1115 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 476 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 29 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 29 Avenue de la Marne se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de la Marne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Marne se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie du lotissement Parc Orangini, 06200 Nice(5,047 €)

Rue Thyde Monnier, 06200 Nice(5,698 €)

Avenue Scudéri, 06200 Nice(5,205 €)

Impasse Frédéric Sperling, 06200 Nice(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.