25 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 142 €

de 4 484 € à 7 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carras.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lanterne à 61 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1288 mètres
- Collège Raoul Dufy à 921 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 488 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 153 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Lanterne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Lanterne dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 25 Avenue de la Lanterne se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Lanterne se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(6,791 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(8,111 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(6,118 €)

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(7,055 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Lanterne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Lanterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.