21 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 654 €

de 4 495 € à 7 900 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carras.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lanterne à 51 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1296 mètres
- Collège Raoul Dufy à 935 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 493 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 168 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 429 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Lanterne

Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Lanterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2024

600 000 €(7 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

21 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Lanterne dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 21 Avenue de la Lanterne se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Lanterne se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(6,791 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(8,111 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(6,118 €)

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(7,055 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Lanterne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Lanterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.