2 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 391 € à 5 774 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 139 €

de 4 482 € à 7 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Carras.
9 niveaux - 604 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Frémont à 57 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1042 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 567 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 272 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Lanterne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Lanterne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 2 Avenue de la Lanterne se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Lanterne se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(4,802 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(6,217 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(5,341 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Lanterne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Lanterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.