26 Avenue de la Clua, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 490 €

de 5 025 € à 7 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la Clua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 26 Avenue de la Clua, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 656 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 680 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 402 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 302 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Clua

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Clua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Clua dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Clua par rapport à la voie

Sur Avenue de la Clua, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 26 Avenue de la Clua se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Clua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Clua se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,122 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(6,640 €)

Corniche des Oliviers, 06200 Nice(6,317 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Clua

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Clua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.