34 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 028 €

de 3 864 € à 8 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°32 et de 14.82 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 34 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lenval à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenval / Promenade à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 425 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 426 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 650 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 553 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 450 mètres

Ventes au 34 Avenue de la Californie

Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Californie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

90 000 €(2 522 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.68 m²

34 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 34 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 34 Avenue de la Californie se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Californie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,782 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,908 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,257 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.