11 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 11 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

À propos du 11 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 89 mètres
- Nice Riquier à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 683 mètres
- Collège Simone Veil à 209 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 180 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 359 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Arbre Inférieur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Arbre Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(6,012 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,639 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(5,855 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(5,653 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.