5 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 589 €

de 4 976 € à 6 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Flirey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes de Cimiez à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Catelan à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de documentation à 872 mètres
- Collège Henri Matisse à 306 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 639 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 707 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 429 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Flirey

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Flirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Flirey dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Flirey par rapport à la voie

Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 5 Avenue de Flirey se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Flirey se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(5,925 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(5,853 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Flirey

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Flirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.