9 Avenue de Féric, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 150 €

de 2 591 € à 10 347 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue de Féric, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 150 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de Féric, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crêtes / Oliviers à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Pancrace à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Féric

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Féric dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Féric par rapport à la voie

Sur Avenue de Féric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 9 Avenue de Féric se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Féric se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Cigales, 06200 Nice(5,754 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Corniche des Oliviers, 06200 Nice(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Féric

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Féric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.