32 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 047 €

de 4 399 € à 7 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.

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À propos du 32 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 236 logements - 238 parkings - 3701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc D’indochine à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 547 mètres
- Collège L'Archet à 671 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 446 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 308 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Fabron

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Fabron dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Fabron par rapport à la voie

Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 32 Avenue de Fabron se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Fabron se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(5,020 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Fabron

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.