23 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 530 € à 6 759 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 355 €

de 6 714 € à 11 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 2 parkings - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Naïf à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 721 mètres
- Collège L'Archet à 732 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 360 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 207 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Fabron

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Fabron dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Fabron par rapport à la voie

Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 23 Avenue de Fabron se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Fabron se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(5,020 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Fabron

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.