18 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 471 mètres
- - Collège L'Archet à 740 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 481 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 18 Avenue de Fabron se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Fabron se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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MADAME LUCIE PERRIER
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