12 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 014 €

de 3 989 € à 6 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 399 logements.

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À propos du 12 Avenue de Fabron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
14 niveaux - 399 logements - 4177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 495 mètres
- Collège L'Archet à 815 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 468 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Fabron

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Fabron dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Fabron par rapport à la voie

Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 12 Avenue de Fabron se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Fabron se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(5,020 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Fabron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.