3 Avenue de Carras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Carras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 92 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 538 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 346 mètres
Ventes au 3 Avenue de Carras
Les 9 ventes au 3 Avenue de Carras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Carras dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Carras par rapport à la voie
Sur Avenue de Carras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 3 Avenue de Carras se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Carras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Carras se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Carras
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Carras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Carras
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