33 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 596 €

de 4 774 € à 6 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 137 mètres
- Collège Valéri à 151 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 181 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 654 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 193 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 184 mètres

Ventes au 33 Avenue de Brancolar

Une vente a été recensée au 33 Avenue de Brancolar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

77 000 €(3 348 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

33 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Brancolar par rapport à la voie

Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 33 Avenue de Brancolar se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Brancolar se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurenti, 06200 Nice(4,890 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(5,728 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(4,950 €)

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.