16 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 627 €

de 5 325 € à 9 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 16 bis Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 145 mètres
- Collège Valéri à 116 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 102 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 655 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 130 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de Brancolar

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue de Brancolar par rapport à la voie

Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 16 bis Avenue de Brancolar se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de Brancolar se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurenti, 06200 Nice(6,782 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(8,529 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(6,515 €)

Avenue Ferrix, 06200 Nice(7,400 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.