14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 900 €

de 4 461 € à 5 271 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 131 mètres
- Collège Valéri à 112 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 90 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 653 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 119 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 176 mètres

Ventes au 14 Avenue de Brancolar

Les 4 ventes au 14 Avenue de Brancolar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2025

174 515 €(4 826 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.16 m²

14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

22 juillet 2024

111 317 €(4 453 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

8 janvier 2024

205 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

26 janvier 2022

119 840 €(4 823 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.85 m²

14 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Brancolar par rapport à la voie

Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 14 Avenue de Brancolar se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Brancolar se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurenti, 06200 Nice(4,890 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(5,728 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(4,950 €)

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.