19 Avenue de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 864 € à 7 724 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Avenue de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 19 Avenue de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
9 niveaux - 25 logements - 6 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 516 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 148 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 364 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 281 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 159 mètres

Ventes au 19 Avenue de Bellet

Les 2 ventes au 19 Avenue de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2022

142 000 €(6 762 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

19 Avenue de Bellet, 06200 Nice

14 décembre 2020

115 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

19 Avenue de Bellet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue de Bellet dans son marché local

Prix du 19 Avenue de Bellet par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 19 Avenue de Bellet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Bellet se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Boulevard de Magnan, 06200 Nice(4,438 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.