11 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 402 € à 5 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue d'Anvers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 48 mètres
- Nice à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 760 mètres
- Collège privé Stanislas à 144 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1076 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 154 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 435 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Anvers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue d'Anvers dans son marché local

Prix du 11 Avenue d'Anvers par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 11 Avenue d'Anvers se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue d'Anvers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d'Anvers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice(5,875 €)

Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice(6,708 €)

Montée Desambrois, 06200 Nice(5,608 €)

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(5,787 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue d'Anvers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d'Anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.