37 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 899 € à 4 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brin D'amour à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 363 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 951 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 367 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 215 mètres
- Ecole primaire Righi à 185 mètres

Ventes au 37 Avenue Cyrnos

Une vente a été recensée au 37 Avenue Cyrnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

339 000 €(5 845 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

37 Avenue Cyrnos, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Cyrnos dans son marché local

Prix du 37 Avenue Cyrnos par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 37 Avenue Cyrnos se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Cyrnos se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice(4,342 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,965 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Cyrnos

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Cyrnos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.