4 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
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À propos du 4 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 1421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0828 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0824 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0826 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 200 mètres
- - Collège Valéri à 260 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 549 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 218 mètres
Ventes au 4 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 4 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 4 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 4 Avenue Cyrille Besset se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Cyrille Besset se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Cyrille Besset
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