3 Avenue Costa Bella, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 921 €

de 5 385 € à 6 457 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 522 €

de 4 497 € à 7 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Costa Bella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Costa Bella, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
3 niveaux - 615 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costabella à 65 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1157 mètres
- Collège Raoul Dufy à 733 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 400 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 71 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Costa Bella

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Costa Bella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Costa Bella dans son marché local

Prix du 3 Avenue Costa Bella par rapport à la voie

Sur Avenue Costa Bella, le prix moyen des appartements s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 3 Avenue Costa Bella se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Costa Bella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Costa Bella se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Puits, 06200 Nice(5,341 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue des Mandariniers, 06200 Nice(4,814 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Costa Bella

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Costa Bella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.