15 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 872 € à 6 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 15 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panoramic à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 555 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 630 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1340 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 770 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 331 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 363 mètres

Ventes au 15 Avenue Commandant Guilbaud

Une vente a été recensée au 15 Avenue Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

215 000 €(3 115 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.03 m²

15 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Commandant Guilbaud dans son marché local

Prix du 15 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 15 Avenue Commandant Guilbaud se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Commandant Guilbaud se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Fontaine du Temple, 06200 Nice(4,147 €)

Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice(3,986 €)

Avenue de Reims, 06200 Nice(5,002 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Commandant Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.