41 Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 789 €

de 4 062 € à 6 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 115 mètres
- Nice Pont Michel à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 861 mètres
- Collège Henri Matisse à 589 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 198 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 390 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 418 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Colombo

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 41 Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 41 Avenue Colombo se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Colombo se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.