3 Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 794 €

de 4 630 € à 6 581 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 162 €

de 5 392 € à 9 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 1.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en marbre blanc à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1101 mètres
- Collège Henri Matisse à 355 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 392 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 623 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 636 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Colombo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 3 Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 3 Avenue Colombo se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Colombo se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.