4 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 949 € à 4 192 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 180 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 595 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1234 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 440 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 493 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 480 mètres

Ventes au 4 Avenue Claude Gimelle

Une vente a été recensée au 4 Avenue Claude Gimelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2024

365 000 €(3 288 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•111 m²

4 Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Claude Gimelle dans son marché local

Prix du 4 Avenue Claude Gimelle par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Gimelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 4 Avenue Claude Gimelle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Claude Gimelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Claude Gimelle se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier au n°2 avenue Claude Gimelle, 06200 Nice(3,354 €)

Rue de l'Orme, 06200 Nice(3,963 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(4,658 €)

Avenue Fanny, 06200 Nice(4,073 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Claude Gimelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Claude Gimelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.