4 Avenue Claude Debussy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 165 €

de 2 598 € à 10 377 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

7 280 €

de 3 596 € à 20 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Claude Debussy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Claude Debussy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 3227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0282 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice La Plaine à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 862 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 46 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 60 mètres
- Ecole primaire privée International School of Nice à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 4 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 4 Avenue Claude Debussy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Claude Debussy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Claude Debussy se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Dumas-Lairolle, 06200 Nice(4,211 €)

Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice(5,149 €)

Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice(4,178 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.