6 bis Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 920 €

de 3 854 € à 5 545 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 bis Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 6 bis Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 510 mètres
- Collège Valéri à 503 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 651 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 444 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 443 mètres

Ventes au 6 bis Avenue Chateaubriand

Les 2 ventes au 6 bis Avenue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

225 000 €(5 392 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.73 m²

6 bis Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

9 août 2019

360 000 €(4 189 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.93 m²

6 bis Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 6 bis Avenue Chateaubriand se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Chateaubriand se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(4,281 €)

Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice(5,048 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,583 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.