3 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 315 €

de 3 740 € à 6 162 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 504 mètres
- Collège Valéri à 484 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 562 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 624 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 430 mètres

Ventes au 3 Avenue Chateaubriand

Une vente a été recensée au 3 Avenue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

354 800 €(4 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.27 m²

3 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 3 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 3 Avenue Chateaubriand se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Chateaubriand se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(4,281 €)

Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice(5,048 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,583 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.