3 Avenue Chantal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 258 €

de 4 759 € à 8 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 3 Avenue Chantal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 463 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 321 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 532 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 338 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 225 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chantal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Chantal dans son marché local

Prix du 3 Avenue Chantal par rapport à la voie

Sur Avenue Chantal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 3 Avenue Chantal se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chantal se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(7,029 €)

Montée de l'Evéché, 06200 Nice(7,050 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Chantal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Chantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.