33 bis Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 928 € à 5 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 bis Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 bis Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cernuschi à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 276 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 316 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 459 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 125 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Cernuschi

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 33 bis Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 33 bis Avenue Cernuschi se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Cernuschi se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(4,740 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(3,824 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(4,215 €)

Rue Guillaume Boréa, 06200 Nice(5,169 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.