19 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 095 € à 4 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cernuschi à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 482 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 400 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 292 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue Cernuschi

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 19 Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 19 Avenue Cernuschi se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Cernuschi se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(4,740 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(3,824 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(4,215 €)

Rue Guillaume Boréa, 06200 Nice(5,169 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.