17 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 063 €

de 4 770 € à 8 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 17 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernuschi.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cernuschi à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 509 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Université à 1622 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 397 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 319 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Cernuschi

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 17 Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 17 Avenue Cernuschi se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Cernuschi se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(6,096 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(7,064 €)

Rue Guillaume Boréa, 06200 Nice(7,292 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.