14 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 225 €

de 4 770 € à 8 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 14 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Comte de Falicon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 581 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1432 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 403 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 380 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 399 mètres

Ventes au 14 Avenue Cernuschi

Une vente a été recensée au 14 Avenue Cernuschi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

788 000 €(5 253 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

14 Avenue Cernuschi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Cernuschi dans son marché local

Prix du 14 Avenue Cernuschi par rapport à la voie

Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 14 Avenue Cernuschi se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Cernuschi se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(6,096 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(7,064 €)

Rue Guillaume Boréa, 06200 Nice(7,292 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Cernuschi

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.