9 Avenue Cauvin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 884 €

de 4 758 € à 8 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Cauvin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 884 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Avenue Cauvin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 762 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1361 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 316 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 416 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Cauvin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Cauvin dans son marché local

Prix du 9 Avenue Cauvin par rapport à la voie

Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 9 Avenue Cauvin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Cauvin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Antilles, 06200 Nice(6,380 €)

Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice(6,712 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice(6,467 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Cauvin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.