17 Avenue Cauvin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 881 €

de 4 775 € à 8 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Cauvin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 17 Avenue Cauvin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 712 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1390 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 310 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 413 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Cauvin

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Cauvin dans son marché local

Prix du 17 Avenue Cauvin par rapport à la voie

Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 17 Avenue Cauvin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Cauvin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Antilles, 06200 Nice(6,380 €)

Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice(6,712 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice(6,467 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Cauvin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.