22 Avenue Castellane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Castellane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 22 Avenue Castellane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 470 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 649 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 316 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 718 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 330 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 80 mètres
Ventes au 22 Avenue Castellane
Les 4 ventes au 22 Avenue Castellane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Castellane dans son marché local
Prix du 22 Avenue Castellane par rapport à la voie
Sur Avenue Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 22 Avenue Castellane se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Castellane se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Castellane
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Castellane
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