12 Avenue Castellane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 651 € à 5 357 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue Castellane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Avenue Castellane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 545 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 261 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 611 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 277 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 135 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 114 mètres

Ventes au 12 Avenue Castellane

Les 3 ventes au 12 Avenue Castellane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2022

228 000 €(4 251 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.64 m²

12 Avenue Castellane, 06200 Nice

28 septembre 2021

270 000 €(4 655 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

12 Avenue Castellane, 06200 Nice

3 mai 2021

181 050 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.26 m²

12 Avenue Castellane, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Castellane dans son marché local

Prix du 12 Avenue Castellane par rapport à la voie

Sur Avenue Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 12 Avenue Castellane se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Castellane se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Castellane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Castellane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.