9 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 788 €

de 4 863 € à 6 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Caravadossi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 116 mètres
- Nice à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 206 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 549 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 494 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 125 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Caravadossi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Caravadossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Caravadossi dans son marché local

Prix du 9 Avenue Caravadossi par rapport à la voie

Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 9 Avenue Caravadossi se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Caravadossi se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Neuscheller, 06200 Nice(5,659 €)

Rue Raiberti, 06200 Nice(4,949 €)

Rue François Pellos, 06200 Nice(4,518 €)

Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Caravadossi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Caravadossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.