8 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 649 € à 4 920 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Caravadossi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lambert à 70 mètres
- Nice à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 179 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 661 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 362 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 240 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 146 mètres

Ventes au 8 Avenue Caravadossi

Les 2 ventes au 8 Avenue Caravadossi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2022

230 000 €(6 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

8 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

24 février 2020

252 250 €(3 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.19 m²

8 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Caravadossi dans son marché local

Prix du 8 Avenue Caravadossi par rapport à la voie

Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 8 Avenue Caravadossi se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Caravadossi se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Neuscheller, 06200 Nice(5,659 €)

Rue Raiberti, 06200 Nice(4,949 €)

Rue François Pellos, 06200 Nice(4,518 €)

Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Caravadossi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Caravadossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.