21 bis Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Caravadossi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
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À propos du 21 bis Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 9 parkings - 1379 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0050 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 269 mètres
- - Nice à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 408 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Université à 363 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 625 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 208 mètres
Ventes au 21 bis Avenue Caravadossi
Les 5 ventes au 21 bis Avenue Caravadossi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Caravadossi dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Caravadossi par rapport à la voie
Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 21 bis Avenue Caravadossi se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Caravadossi se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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