2 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 125 €

de 4 540 € à 5 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 et de 1.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1226 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1033 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 545 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 505 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Capitaine Fischer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Capitaine Fischer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Capitaine Fischer dans son marché local

Prix du 2 Avenue Capitaine Fischer par rapport à la voie

Sur Avenue Capitaine Fischer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 2 Avenue Capitaine Fischer se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Capitaine Fischer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Capitaine Fischer se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice(5,414 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice(5,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Capitaine Fischer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Capitaine Fischer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.