9 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 068 €

de 4 338 € à 9 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1209 mètres
- Collège Henri Matisse à 479 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 413 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 763 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 661 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Cap de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 9 bis Avenue Cap de Croix se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Cap de Croix se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice(6,572 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(4,788 €)

Rue du 24 Mars, 06200 Nice(4,901 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.