28 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 531 €

de 4 136 € à 6 649 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scudéri à 18 mètres
- Nice Pont Michel à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1230 mètres
- Collège Henri Matisse à 721 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 420 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 843 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 586 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 431 mètres

Ventes au 28 Avenue Cap de Croix

Les 2 ventes au 28 Avenue Cap de Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2023

650 000 €(6 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

28 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

14 janvier 2020

400 000 €(5 376 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.4 m²

28 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 28 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 28 Avenue Cap de Croix se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Cap de Croix se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice(6,572 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(4,788 €)

Rue du 24 Mars, 06200 Nice(4,901 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.